청약홈 신청 방법 알아보기

청약홈 신청 방법 알아보기

 

 

 

 

주택 청약 신청은 한국 부동산원이 운영하는 청약홈 홈페이지에서만 

신청이 가능합니다.

 

청약홈에서는 LH청약주택과 SH 청약주택을 포함한 다양한 청약 정보를 제공하며,

청약 신청도 이곳에서 신청하시면 됩니다.

 

2024년 3월부터 청약홈은 더 많은 사람들이 보금자리를 마련할 수 있도록

청약 조건을 완화하였습니다.

 

이로 인해 주택 청약에 관심을 보이는 분들이 크게 늘어났습니다.

 

오늘은 2024년 변경된 청약홈 신청방법과 완화된 조건, 

그리고 청약 일정에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

청약홈 신청하러 가기

 

 

아파트, 오피스텔, 생활숙박시설 등의 청약 신청은 한국부동산원이 운영하는

'청약홈' 홈페이지에서 온라인으로 가능합니다.

 

청약홈에서는 청약 신청과 당첨 확인뿐만 아니라, 전국 아파트의 공고 일정, 상세 정보,

자격 확인, 가점 계산 등의 종합적인 정보를 한눈에 확인할 수 있습니다.

 

아파트 청약 신청은 청약홈 홈페이지에서 온라인으로 진행됩니다.

 

 

√  청약홈 홈페이지 접속 후,  청약신청 →  아파트를 클릭합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

네이버 인증서 발급

 

 

청약 신청을 위해서는 공동인증서, 금융인증서, 네이버 인증서, 토스 인증서, 신한 인증서,

KB 국민 인증서 중 하나를 이용해 로그인해야 합니다.

 

이 중 네이버 인증서는 휴대폰 인증으로 간단하게 발급할 수 있어 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

청약달력 활용

 

 

 

청약홈에 접속하여 관심 있는 지역과 주택 유형의 청약일정을 자주 확인하는 것이

좋습니다.

 

청약홈에서는 각 아파트의 모집공고와 청약 일정을 제공해 주고,

당첨자 발표일, 계약일 등을 상세히 안내해 주니 잘 활용해 보세요.

 

 

 

 

 

 

 

나의 청약자격 확인

 

 

 

나의 청약자격을 미리 확인하면 청약 가능 여부를 파악할 수 있고,

나에게 유리한 청약 유형을 선택할 수 있습니다.

 

또한, 가점을 미리 계산해 보고 필요서류를 미리 챙겨 볼 수 있어

청약신청 시 시간도 절약할 수 있습니다.

 

미리 본인의 청약자격을 확인해 보시고, 어떤 부분을 더 보완해야 하는지

사전에 점검해 보세요.

 

당첨확률을 높일 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

청약가점 계산기

 

 

청약가점 계산기를 활용하면, 자신의 가점을 정확하게 사전에 파악할 수 있고,

당첨 가능성을 높이는 계획을 미리 세울 수 있습니다.

 

효율적인 청약 준비와 시간 활용을 위해 청약가점 계산기를 활용해 보세요.

 

 

 

 

 

 

2024 청약통장 개편안내

 

 

1.  납입금액 상향 조정 (6.13 주요 대책)

 

 

 

청약통장 전환 허용

- 청약부금, 예금, 저축을 주택청약종합저축으로 전환 시 

  기존 납입 실적 및 기간을 인정해 드립니다.

 

청약통장 월 납입금액 인정한도 인상

- 납입금액이 월 10만 원에서 월 25만 원으로 인상됩니다.

 

지자체별 청약 특별공급 신설

- 기관추천 유형에 따라 저출산 / 고령화 청약 특별공급이 실시됩니다.

 

뉴홈(나눔형)

- 공공환매만 가능하던 것이 사인간 거래도 허용됩니다.

   (10년 정산제 도입)

 

 

전세보증보험 시세 산정 시 126% 

- 공시가격 140% × 담보인정비율 90% 적용됩니다.

- 임대인 이의제기 시 감정평가도 허용됩니다.

 

 

 

 

 

2. 미성년자 청약통장 납입 인정 횟수 증가

 

 

2024년부터 미성년자(만 19세 미만)가 청약통장을 개설할 경우, 납입 인정 횟수가 대폭 증가합니다.

 

기존에는 2년 동안 24회 납입이 인정되었지만, 개편 이후에는 5년 동안 60회까지 인정됩니다.

이를 통해 미성년자도 청약 경쟁에서 더욱 유리한 위치를 차지할 수 있게 되었습니다.

 

 

3. 배우자 청약 가입기간 합산 청약

 

 

가입기간 점수 산정 시, 배우자의 청약 가입기간을 50%까지 합산할 수 있게 되었습니다.

 

예를 들어, 배우자 중 한 명이 4년 동안 청약통장을 유지했다면,

다른 배우자는 추가로 2년의 가입기간을 인정받게 됩니다.

 

이로 인해 부부가 함께 청약 준비를 할 경우, 점수에서 유리한 위치를 차지할 수 있습니다.

 

 

4. 다자녀 특별공급 요건 완화

 

 

다자녀 특별공급의 요건이 기존의 3자녀에서 2자녀로 완화되었습니다.

 

또한, 같은 아파트에 부부가 동시에 청약을 신청하는 것이 허용되었습니다.

 

특히, 만 2세 이하의 자녀가 있는 경우 신생아 특별공급과 우선공급을 노려볼 수 있으므로,

해당 조건에 맞는 가정은 이를 적극 활용하는 것이 좋습니다.

 

 

5.  배우자의 결혼 전 청약 당첨 이력 (부분적 폐지)

 

 

기존에는 배우자 중 한 명이 결혼 전에 청약에 당첨된 적이 있다면,

상대 배우자도 당첨 이력이 있는 것으로 간주되었습니다.

 

그러나 이번 개편으로 인해 이 규정이 부분적으로 폐지되었습니다.

 

 

 

마무리

 

 

청약홈을 잘 활용하기 위해서는 관심 주택의 알림을 설정하고,

청약 자격과 가점을 미리 확인해 자신에게 유리한 청약 전략을 세우셔야 합니다.

 

모집공고와 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고, 나의 청약점수도 확인해 보세요.

 

마지막으로 청약 일정 캘린더를 활용해 중요한 일정을 관리하면

청약당첨의 확률을 최상으로 높일 수 있습니다.

 

이상 포스팅을 마치겠습니다.

감사합니다.

 

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